發布時間：2022-02-21 22:37:31    作(zuo)者：宗邊

為推動鋼(gang)結(jie)(jie)構(gou)住(zhu)宅(zhai)(zhai)高(gao)質(zhi)量發(fa)展(zhan)，引導企業(ye)研發(fa)和使用適(shi)宜技(ji)術產(chan)(chan)品(pin)，提高(gao)建筑質(zhi)量和品(pin)質(zhi)，提升鋼(gang)結(jie)(jie)構(gou)住(zhu)宅(zhai)(zhai)的經濟效(xiao)益、社(she)(she)會(hui)效(xiao)益和環境效(xiao)益，根(gen)據《住(zhu)房(fang)和城(cheng)(cheng)鄉建設部(bu)標(biao)(biao)準(zhun)定額司關于開展(zhan)<鋼(gang)結(jie)(jie)構(gou)住(zhu)宅(zhai)(zhai)評價標(biao)(biao)準(zhun)>編制工作(zuo)的函》，住(zhu)房(fang)和城(cheng)(cheng)鄉建設部(bu)組織(zhi)部(bu)科技(ji)與產(chan)(chan)業(ye)化發(fa)展(zhan)中(zhong)心等單位(wei)起草了行業(ye)標(biao)(biao)準(zhun)《鋼(gang)結(jie)(jie)構(gou)住(zhu)宅(zhai)(zhai)評價標(biao)(biao)準(zhun)（征求意見稿(gao)）》，日前向社(she)(she)會(hui)公開征求意見。意見反饋(kui)截止時(shi)間為2022年(nian)3月18日。

標準主要(yao)(yao)包(bao)括(kuo)總則、術語、基本規(gui)定、標準化水(shui)(shui)(shui)平(ping)評(ping)(ping)(ping)價(jia)(jia)(jia)、裝(zhuang)配(pei)化水(shui)(shui)(shui)平(ping)評(ping)(ping)(ping)價(jia)(jia)(jia)、建(jian)造管(guan)理水(shui)(shui)(shui)平(ping)評(ping)(ping)(ping)價(jia)(jia)(jia)以(yi)及性(xing)能水(shui)(shui)(shui)平(ping)評(ping)(ping)(ping)價(jia)(jia)(jia)7項技術內(nei)容，總體(ti)(ti)(ti)適用于(yu)新建(jian)鋼(gang)結構(gou)住(zhu)宅工程項目(mu)的評(ping)(ping)(ping)價(jia)(jia)(jia)，主要(yao)(yao)針對鋼(gang)結構(gou)住(zhu)宅的標準化水(shui)(shui)(shui)平(ping)、裝(zhuang)配(pei)化水(shui)(shui)(shui)平(ping)、建(jian)造管(guan)理水(shui)(shui)(shui)平(ping)、性(xing)能水(shui)(shui)(shui)平(ping)進行綜合評(ping)(ping)(ping)價(jia)(jia)(jia)。

標準明(ming)確(que)，鋼(gang)結構(gou)住(zhu)宅(zhai)評價(jia)應(ying)以單體(ti)(ti)建筑的(de)室外地坪以上部分(fen)作為評價(jia)單元(yuan)，且應(ying)在(zai)項(xiang)目竣工(gong)驗收后進(jin)行(xing)，根(gen)據設計(ji)文件、竣工(gong)圖紙(zhi)、驗收資料、現(xian)場檢測(ce)資料等確(que)定(ding)評價(jia)等級。在(zai)設計(ji)階段可進(jin)行(xing)項(xiang)目預評價(jia)。

鋼(gang)結構住宅的評價(jia)項應包含標準化水平(ping)(ping)、裝配化水平(ping)(ping)、建(jian)造管(guan)理(li)水平(ping)(ping)、性(xing)能水平(ping)(ping)，等級(ji)評價(jia)應劃(hua)分為一星(xing)(xing)級(ji)、二星(xing)(xing)級(ji)、三星(xing)(xing)級(ji)。

針對(dui)標(biao)(biao)準(zhun)化(hua)(hua)水(shui)平評價(jia)，標(biao)(biao)準(zhun)提出，鋼結(jie)構(gou)住宅(zhai)應(ying)采(cai)用(yong)標(biao)(biao)準(zhun)化(hua)(hua)設(she)(she)計，建筑各系統設(she)(she)計應(ying)進行模數和(he)尺寸協調；應(ying)采(cai)用(yong)標(biao)(biao)準(zhun)化(hua)(hua)部(bu)(bu)(bu)品部(bu)(bu)(bu)件，并通過(guo)標(biao)(biao)準(zhun)化(hua)(hua)部(bu)(bu)(bu)品部(bu)(bu)(bu)件的(de)組(zu)合(he)，豐(feng)富鋼結(jie)構(gou)的(de)住宅(zhai)立面造型。部(bu)(bu)(bu)品部(bu)(bu)(bu)件在生產、運輸(shu)、存放與成(cheng)品保(bao)護等過(guo)程中應(ying)采(cai)用(yong)標(biao)(biao)準(zhun)化(hua)(hua)的(de)設(she)(she)備(bei)、工(gong)(gong)具及(ji)措施(shi)。鋼結(jie)構(gou)住宅(zhai)的(de)施(shi)工(gong)(gong)應(ying)采(cai)用(yong)標(biao)(biao)準(zhun)化(hua)(hua)的(de)施(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝、流程和(he)機具。標(biao)(biao)準(zhun)化(hua)(hua)水(shui)平的(de)最低得分不應(ying)低于(yu)60分。

在裝配(pei)化水平(ping)評價方面，標(biao)準明(ming)確，鋼(gang)結構住(zhu)宅應(ying)采用裝配(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)技術體(ti)(ti)(ti)系(xi)，實(shi)現全裝修交(jiao)付(fu)。鋼(gang)結構住(zhu)宅中的結構系(xi)統(tong)、圍護系(xi)統(tong)、設備管線系(xi)統(tong)、室內(nei)裝修系(xi)統(tong)應(ying)采用集成設計，并(bing)應(ying)實(shi)現施工現場(chang)的裝配(pei)化安裝。裝配(pei)化水平(ping)最低得分(fen)不(bu)應(ying)少于50分(fen)。

在建(jian)造(zao)(zao)管(guan)理水平(ping)評(ping)價方(fang)面，標準提出，鋼結(jie)構住(zhu)宅應采用(yong)施工(gong)總(zong)承包或(huo)工(gong)程總(zong)承包建(jian)造(zao)(zao)方(fang)式，采用(yong)建(jian)筑信息(xi)模型技(ji)術。開(kai)展鋼結(jie)構住(zhu)宅評(ping)價的工(gong)程項目應未發生過質(zhi)量事故(gu)、一般及以上安(an)全生產(chan)事故(gu)。同時，鋼結(jie)構住(zhu)宅應采用(yong)綠(lv)色建(jian)造(zao)(zao)技(ji)術，并建(jian)立綠(lv)色施工(gong)管(guan)理體系。建(jian)造(zao)(zao)管(guan)理水平(ping)最低(di)得分不應少于50分。

針(zhen)對性(xing)能(neng)水(shui)平(ping)(ping)(ping)評(ping)價(jia)，標(biao)準(zhun)強調(diao)，建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)鋼結(jie)構(gou)(gou)(gou)應(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)滿足(zu)(zu)承載力和住宅使用(yong)功(gong)能(neng)要(yao)求(qiu)(qiu)，結(jie)構(gou)(gou)(gou)布置(zhi)應(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)與(yu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)套(tao)型、平(ping)(ping)(ping)面(mian)和立面(mian)設(she)計(ji)相協調(diao)。建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)外墻(qiang)應(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)根據(ju)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)所(suo)在地氣候條(tiao)件(jian)選用(yong)構(gou)(gou)(gou)造防(fang)(fang)水(shui)、材料防(fang)(fang)水(shui)相結(jie)合的(de)(de)防(fang)(fang)排(pai)水(shui)措施，并應(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)滿足(zu)(zu)防(fang)(fang)水(shui)透氣、防(fang)(fang)潮、隔(ge)(ge)(ge)汽(qi)、防(fang)(fang)開裂等構(gou)(gou)(gou)造要(yao)求(qiu)(qiu)。建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)外墻(qiang)和屋面(mian)保溫(wen)（隔(ge)(ge)(ge)熱）性(xing)能(neng)應(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)滿足(zu)(zu)現行國家和地方(fang)標(biao)準(zhun)的(de)(de)節能(neng)要(yao)求(qiu)(qiu)。外墻(qiang)、隔(ge)(ge)(ge)墻(qiang)、樓(lou)板和門窗的(de)(de)隔(ge)(ge)(ge)聲性(xing)能(neng)應(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)滿足(zu)(zu)現行國家和地方(fang)標(biao)準(zhun)的(de)(de)隔(ge)(ge)(ge)聲要(yao)求(qiu)(qiu)。建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)內部的(de)(de)非結(jie)構(gou)(gou)(gou)構(gou)(gou)(gou)件(jian)、設(she)備及附屬設(she)施應(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)連接牢固并能(neng)適應(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)主體(ti)(ti)結(jie)構(gou)(gou)(gou)的(de)(de)變形。性(xing)能(neng)水(shui)平(ping)(ping)(ping)最低(di)得(de)分不應(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)少(shao)于50分。